À 25 mn de Toulouse, ancienne ferme rénovée avec des matériaux de qualité, tout le confort moderne en ayant conservé des éléments d’époque mettant en avant tout le charme de cette bâtisse. Elle développe 242m² habitables en 9 pièces principales, dont 6 chambres sur un joli parc arboré de 4500m² avec piscine et dépendances.
Sa composition :
Au rez-de-chaussée,
Hall d’entrée
Toilettes
Buanderie, vestiare
Salon Tv de 35m², cheminée insert
Cuisine équipée, très lumineuse de 27m²
Salle à manger avec plafond cathédrale, poêle à granulés
Coin nuit avec 3 chambres
Salle d’eau et wc
À l’étage,
3 autres chambres
Salle de jeux
Bureau
Salle d ‘eau
Wc.
À l’extérieur,
Dépendance avec hangar de 60m², abri voiture et atelier
Piscine
Parc de 4500m² arboré
Prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, cheminée insert, chauffe-eau thermodynamique, parquets massifs, double vitrage, poutres apparentes, carreaux de ciment.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques principales
242 m² de surface habitable
DPEC (122)
Cheminée
9 pièces
GESC (17)
N/C
Piscine
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Prix 790 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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