Au coeur d'un village à 10 mn d'Uzès, authentique mas cévenol datant du 17ème et ses dépendances à vendre, le tout étant en attente d'une rénovation éclairée pour lui redonner sa superbe. On entre par une grande porte cochère pour découvrir une magnifique cour arborée qui est prolongée par un jardin aux essences méditerranéennes. Une belle galerie soutenue par des piliers de pierre donne le rythme à cette bâtisse imposante. L'ensemble est constitué à ce jour de 2 habitations indépendantes, une d'environ 70 m² et une seconde d'environ 125 m². Ces 2 parties sont habitables mais nécessitent une rénovation. Plusieurs dépendances attenantes (150 m²) pourraient devenir un beau projet professionnel. Un ensemble de caves voûtées complète cette grande demeure qui fut bourgeoise et viticole. L'atmosphère est sereine, le charme opère dans chaque lieu, une jolie vue sur le village tout en étant au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un potentiel important. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence immobilière d'Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 salles d'eau
GESF (78)
10 pièces
N/C
Cave
4 chambres
DPEF (251)
Orientation Sud
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Prix 845 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 4 225,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
uz072vm
Numéro de mandat : 234
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
845 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)251 kWh/m².an
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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