À 4 minutes de toutes les commodités et 5 minutes du centre-ville, sur les hauteurs de la ville de Montauban, cette maison rénovée en 2020, développe 210m² habitables, avec 5 chambres dont 4 suites, 1 bureau sur mezzanine, le tout sur un jardin arboré de 3200m², clos avec piscine sécurisée et vaste sous-sol/garage de 150m².
Sa composition :
Entrée avec vestiaire
Pièce de vie de 86m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée
3 Suites avec salle d’eau et placards de 15,80m² - 15,20m² et 14,20m²
Suite avec salle de Bain 20,20m²
2 wc
À l’étage :
Espace Bureau de 18m²
Au rez-de-jardin :
Bureau/Chambre de 20m² (accès intérieur et/ou indépendant)
Buanderie de 16,50m²
Garage de 46m²
Ateliers de 40m²
Cave/surface de rangement de 45m²
Machinerie d'environ 30m²
À l’extérieur :
Terrasses
Piscine 9,30 x 5,60 au chlore,
Jardin arboré et clos de 3200m²
Prestations : Chauffage par pompe à chaleur (2020), chauffe-eau électrique, assainissement par micro station (2020), double vitrage, volets bois, 2 puits d'infiltration.
Isolations des combles et du plancher (2020).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1907 € et 2581€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraire charge vendeur.
Caractéristiques principales
212 m² de surface habitable
Chauffage par aérothermie
Piscine
3200 m² de terrain
DPEC (150)
Cheminée
7 pièces
GESA (4)
Interphone
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Prix 590 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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