Secteur Gourdon - A quelques mns d'un village tous commerces, bien implantée au calme sur 3000 m² en partie boisés, cette agréable et fonctionnelle Maison contemporaine bien entretenue est agencée en grande partie de plain-pied - 160 m² habitables dont spacieuse surface de séjour, 3 chambres et bureau. En complément grande dépendance à usage de garage actuellement.
La Maison. Entrée sur pièce de 26,2 m² (avec partie chaufferie), buanderie de 8,4 m² avec placards, spacieux séjour de 55 m² avec espace cuisine - poêle Godin, wc de 1,7 m², dégagement de 2,18 m², espace bibliothèque de 8 m², chambre ou bureau de 10,4 m², en 1/2 niveau supérieur, dégagement de 4,45 m² desservant 3 chambres de 11,3 m², 11,5 m² (placards), 13 m² (placards) salle d'eau wc de 9 m² - double vasque.
agréables terrasses sud et ouest en partie couvertes de 45 m² et 19 m².
Chauffage au fuel (chaudière Viessmann) et bois (poêle Godin). Double vitrage. Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Récupérateurs d'eau.
Dépendance à usage de grand garage de 88 m² au sol sur deux niveaux - avec fenêtres.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (138)
1 place de parking
Cuisine américaine
3000 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (29)
Salle de séjour
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,64% du prix
Orientation Sud
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,64% TTC
Prix sans honoraires : 385 000 €
Prix/m² : 2 493,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
gd1986
Numéro de mandat : 2035
Annonce de professionnel
Agence : clarisse
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
399 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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