Sur une parcelle plate et arborée de 2694 m², maison de 2002.
-Rdj: grand garage, cave et un studio de 20 m² indépendant avec accès extérieur (chambre/cuisine de 14 m² et sde de 6,5 m² avec wc séparé).
Rdc: entrée de 6 m² desservant un séjour/salle à manger de 28 m², cuisine aménagée de 10 m², véranda de 16,5 m², 2 chambres de 11 et 12 m², salle d'eau de 5,5 m² (douche et une vasque) et wc séparé avec lave mains.
1er étage : palier de 7 m², chambre de 12,5 m², bureau de 6,5 m² et pièce mansardée de 6,8 m². Partie de grenier aménageable de 40 m² environ.
Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble de la maison, chauffage au sol par chaudière électrique basse température, menuiseries bois, fibre optique, insert, maison en brique de 20 avec doublage intérieur de 10+100 polystyrène, eau chaude par ballon de 200 l, relié au tae. A proximité des commerces, écoles et services.
LAURENT: (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Laurent Medina (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Cahors.
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (235)
4 places de parking
Cheminée
2694 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (7)
1 parking (box)
9 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Cave
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Prix 209 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 200 000 €
Prix/m² : 1 900,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
7364l
Numéro de mandat : 7364L
Annonce de professionnel
Agence : VIGIER IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Figeac, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Figeac, Lot, Midi-Pyrénées
Figeac, Lot, Midi-Pyrénées
209 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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