Maison située aux abords du centre ville de Cahors.Idéalement située, les commodités (écoles, transports, commerces) sont à proximité immédiate. Le bien comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon avec une baie vitrée qui ouvre sur le jardin privatif, arboré, clôturé et sans vis-à-vis. Le premier étage comprend un séjour/cuisine avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le second étage distribue deux chambres et une salle de bain. Depuis le second étage on accède au toit terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Un studio indépendant en rez-de-chaussée vient compléter le bien.La cour permet de stationner deux véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les pièces d'eau sont équipées de Vmc. Le bien repose sur une cave.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
258 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (192)
1 balcon
451 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (23)
Cave
7 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 234 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 906,98 €/m²
autre monnaie
Référence :
m451
Numéro de mandat : M451
Annonce de professionnel
Agence : Aurélie Maillard
Emplacement
Cette propriété est située à Cahors, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Cahors, Lot, Midi-Pyrénées
Cahors, Lot, Midi-Pyrénées
234 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
192
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
23
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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