Belle maison contemporaine avec jardin au coeur de Bordeaux Très belle maison familiale en pierre de 250m2 et jardin de 96m2 située dans le quartier Bordeaux Sacré-Coeur, à 7 minutes de la place Nansouty avec tous ses commerces de proximité et son ambiance 'village'. Au rez-de-chaussée elle comprend 3 belles chambres, une pièce de vie lumineuse avec accès directe sur le jardin, 2 salles d’eau et une cuisine équipée, le tout sur 145m2. L’Appartement a été totalement repensé dans un esprit contemporain et élégant. A l’étage, un appartement de 100m2 avec 4 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée, 2 salles de bain. Le bien est complété par une cave, un garage et un cellier. Idéal pour une grande famille mais possibilité de créer 2 appartements distincts pour exploiter une maison d’hôtes ou mettre en location une partie du bien (location environ 1 200 euros/mois). Cette annonce vous est proposée par Decool Valérie - Ei - NoRSAC: 488 840 307 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (163)
1 place de parking
9 pièces
3 salles d'eau
GESD (34)
7 chambres
N/C
Terrasse
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Prix 1 097 000 €
Prix/m² : 4 477,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
180-160944
Numéro de mandat : 180
Annonce de professionnel
Agence : Valérie DECOOL
Emplacement
Cette propriété est située à Bordeaux, en Gironde (région Aquitaine).
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
1 097 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)163 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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