- Cauderan Quartier Bel Air - Maison - 3 Chambres - Terrasse - Garage Double -
Le Cabinet Morin vous propose à la vente dans une résidence bien entretenue, une maison de 120 m2 habitables plus un grand garage pour 3 ou 4 voitures. Située au calme dans une résidence sécurisée, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 35 m2 entourée de verdure, une cuisine aménagée attenante, un wc indépendant et une chambre avec salle de bains et placards. A l’étage, deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. Au sous-sol de cette maison vous trouverez également une buanderie ainsi qu’un double garage de 47 m2.
Quartier très agréable proche des commerces, des établissements scolaires et du Parc de Lussy. Bus : ligne 1 (direct Bordeaux centre et Mérignac) et ligne : 16, 51 et 73.
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous : Cabinet Morin Immobilier à Bordeaux - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : . Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,41 % à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (174)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
1 place de parking
3 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,41% du prix
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Prix 698 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,41% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)174 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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