Une exclusivité Deflandre Résidences & Propriétés. Nichée au centre d'un parc de plus de 8 600 m² au centre du village, cette propriété exceptionnelle de 740 m² habitables a été luxueusement réhabilitée pour offrir à ses hôtes un confort absolu dans un cadre rêvé. Les jardins magnifiquement aménagés offrent un cadre idyllique pour se détendre et se divertir, autour de sa serre et de sa magnifique piscine de 13 mètres par 6. Entre les vignobles réputés et les paysages préservés, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme et le prestige du sud de la France dans un cadre enchanteur. Chaque niveau de la maison principale a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée au détail près ! Les éléments anciens ont été magnifiés pour redorer le lustre bourgeois de cette splendide maison du XVIIIième siècle: cheminées anciennes, pierres naturelles, stucs Un escalier magistral distribue la maison principale autour des pièces de vie du rez-de -chaussée ouvertes sur le jardin et prolongées par une somptueuse pièce de réception aménagée comme une orangeraie face aux jardins. A l'arrière de la maison, une piscine intérieure se découvre au fil des pièces. L'ensemble est complété d'un immense chai qui abrite de nombreux véhicules à l'étage, une dépendance qui peut devenir un appartement totalement indépendant. La partie principale de la maison propose 4 suites magistrales , soit 2 par niveau sur les 2 étages supplémentaires de la maison. Chaque chambre, équipée de sa salle de bain est précédée d'un salon de réception. Toutes ces pièces ont de grandes fenêtres sur le jardin. Là aussi, les matériaux et la décoration ont été particulièrement soignés pour offrir un résultat unique ! Parmi les annexes de la maison, une élégante maison de gardien rénovée avec goût permet de compléter cette offre absolument exceptionnelle !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
3 salles d'eau
GESC (18)
740 m² de surface habitable
9 chambres
N/C
1 parking (box)
8618 m² de terrain
4 salles de bain
DPEB (84)
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Prix 2 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 851,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
345326110
Numéro de mandat : 11034
Annonce de professionnel
Agence : DEFLANDRE Résidences & Propriétés
Emplacement
Cette propriété est proche de Béziers, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
2 850 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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