Imaginez-Vous résider dans une villa qui fusionne harmonieusement la vie professionnelle et personnelle, située dans une petite zone artisanale de Bernardswiller où le calme règne en maître. Son emplacement calme et sa vue imprenable sur les vignobles et le Mont Sainte-Odile en font un lieu véritablement remarquable.
L'Authentik Agency est ravi de vous présenter cette villa d'exception qui offre bien plus qu'une simple résidence. Avec ses 248m2 habitables, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une suite parentale confortable pour des instants de détente privilégiés.
Parmi ses caractéristiques principales, vous apprécierez les 2 salles d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial de plus de 70m2, parfait pour les moments de partage en famille. De plus, un jacuzzi extérieur vous invite à la relaxation et à la contemplation, offrant une touche de luxe supplémentaire à cette propriété.
S'étendant sur un terrain de 19 ares, cette villa vous offre un généreux espace extérieur où tranquillité et vue panoramique se rejoignent pour créer une atmosphère unique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix au coeur d'un environnement naturel préservé. Contactez dès maintenant l'Authentik Agency pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception, véritable joyau de Bernardswiller.
Caractéristiques principales
248 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (107)
Terrasse
Cheminée
Dispose d'une entrée
1900 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
2 places de parking
Parquet en bois
Salle de séjour
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,47% du prix
Cave
Accès handicapés
Cuisine américaine équipée
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Prix 791 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,47% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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