Maison Avignon, extra-muros, composée de 3 habitations :
T4 : 99 m²
T2 : 45 m²
T1 : 25 m²
Totalement rénovée, équipée et climatisée, vendue meublée cause mutation à l’étranger.
Dpe : C
Ges : A
Le T4 au premier étage est actuellement la résidence des propriétaires.
Chambre 1 : 12 m² avec placard intégré
Chambre 2 : 12 m² actuellement faisant office de bureau
Chambre 3 : 12 m² avec placard intégré de 4 m de long
Lumineux salon de 19 m²
Cuisine de 16 m² entièrement équipée
Salle d'eau avec son mobilier, siège rabattable et colonne à jets dans la douche
Wc séparé avec lave-mains
Buanderie
Beaucoup de rangements
Combles aménageables avec plancher
Les propriétaires exploitent les 2 appartements en rez de chaussée en locatif pour étudiants (bail 9 mois), à la hauteur de 1 000 € mensuels. Les valeurs locatives sont à ajuster à la hausse.
Le T2 est composé d’une cuisine équipée, une chambre donnant sur sa cour arrière, salle d’eau avec douche à jets, wc séparé, salon avec coin bureau et lit escamotable.
Le T1 est composé d’une cuisine-wagon, une salle d’eau avec Wc, une chambre, un bureau donnant sur sa cour arrière.
Jardin arboré et végétalisé exposition plein sud
2 places de parking privées, dans une impasse privé
Garage carrelé et isolé de 22 m 2 avec point d’eau
Commerce à proximité
Tram, bus et location de vélos à 200 m
Remparts à 10 minutes à pied
Proche des axes de sortie d’Avignon et d’Agroparc
Gare Tgv à 2 km
Plus de photos, vidéos et de détails sur demande.
Caractéristiques principales
177 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
Climatisation
Orientation Sud
227 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
1 parking (box)
Alarme
Cuisine équipée
7 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
Placards
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
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Prix 345 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 949,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
892014
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Avignon, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
345 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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