Sur un coteau dominant avec belles vues à 360° l'accès à ce luxueux domaine se fait par un chemin privé. Le bâti organisé autour d'une cour se situe au centre des ses 13 ha de terrain d'un seul tenant libre de toute occupation.
Cette propriété de luxe de plus de 700 m² habitables comprend une maison de caractère avec pigeonnier, une grange aménagée avec salle de réception, 8 chambres d'hôtes, un gîte, 2 piscines, pool-house, terrasses couvertes, un spa, un hammam, et des dépendances.
La maison principale avec pigeonnier dispose de 260 m² habitables entièrement restaurée avec goût et piscine privée de 12 x 6 ...
L'ancienne écurie de 240 m² habitables a été aménagée: Au rez-de-chaussée 7 chambres d'hôtes avec sanitaires et un séjour avec cuisine et à l'étage un gîte avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
La grange aménagée dispose d'une cuisine professionnelle, une salle à manger, une réserve, une salle de réception de 112 m², un wc et une terrasse couverte.
Pool-house aménagé de 27.5 m² comprenant 2 chambres, une douche et un wc.
Une dépendance aménagée de 18 m² en chambre avec douche et wc.
Une piscine de 10 x 6, un pool-house, terrasse couverte, hammam, spa, appentis, chaufferie...
Tout confort: Double vitrage, pompe à chaleur, sol en travertin, murs en pierres, cuisine équipée, poêle à bois
13 ha de terrain d'un seul tenant avec chemin d'accès privé, belles vues, isolé de toute nuisance sonore et visuelle.
Caractéristiques principales
700 m² de surface habitable
15 chambres
structure/extérieur en bon état
13 hectares de terrain
13 salles de bain
DPEC (140)
21 pièces
Pas de chauffage
GESA (4)
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Prix 1 495 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 135,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
5566
Numéro de mandat : 5566
Annonce de professionnel
Agence : Expert Immobilier Hubert Jardin
Emplacement
Cette propriété est proche de Mauroux, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Mauroux, Lot, Midi-Pyrénées
Mauroux, Lot, Midi-Pyrénées
1 495 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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