Votre conseillère Laure Boucher - - vous présente : [Lucien].
Un appartement d'exception de 124 m2 situé en plein cœur de Nantes, où le charme de l'ancien et l'architecture haussmanienne se marient harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique.
Vous n'aurez qu'à vous approprier ses beaux espaces. Idéal pour une famille de 3 avec ses deux chambres et ses pièces de vie exposées plein sud : cuisine / salle à manger de 23 m2, salon de 27 m2 orné d'un parquet Versailles, d'une cheminée en marbre et d'une bibliothèque sur mesure.
Le + : une troisième chambre attenante au séjour peut être polyvalente, séparée ou ouverte sur le séjour selon vos besoins.
Mais il y a aussi un belle place au rangement : un grenier accessible depuis l'appartement vous offre un espace de stockage pratique. Une cave complète également ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Votre conseillère immobilier de proximité Laure Boucher •
Honoraires : 3,6 % Ttc de 511 583 € ( prix de vente honoraires exclus).Soit 538 270 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : Lbr- mais c’est plus simple de me donner le nom du bien ici [Lucien]. Votre agent commercial inscrit au Rsac de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Boucher Laure - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESD (36)
Orientation Sud
Étage : 1 sur 4
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,6% du prix
124 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (188)
Cave
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Prix 530 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,6% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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