En centre-ville de Montélimar, je vous propose cet Immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 Lots.
1) Lot n°1 : Au Rdc un commerce de 95 m² avec réserve, loué nu 1300€ hors charges.
2) Lot n°2 : Au 1er étage, appartement T3 de 88 m² (Dpe D), loué nu 580€ hors charges.
3) Lot n°3 : Au 2ème étage, studio de 40m² (Dpe G), loué meublé 650€ charges comprises.
4) Lot n°4 : Au 2ème étage, studio de 32m² (Dpe F), loué meublé 550€ charges comprises.
5) Lot n°5 : Au 2ème étage, studio de 23m² (Dpe F), loué meublé 460€ charges comprises.
Au 3ème étage 100m² à aménager selon vos besoins (3 studios ou 2 appartements).
Un compteur d'éléctricité par lots va être installé par un professionnel, des compteurs divisionnaires pour l'eau sont déjà en place.
Toiture et facade sont en bon état. Belle localisation.
Revenus locatifs existant : 42580€ par An, Rentabilitée brute de 10%.
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à forte rentabilité, alors contactez-moi pour plus d'informations - Cédrick Frotte - - Mandataire Lgm Immobilier sur Montélimar et son Agglomération
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frotte Cédrick Ei enregistrée au tribunal de commerce de Romans Sur Isère sous le numéro Rsac
Référence agence : 10714
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPED (201)
8 pièces
2 salles d'eau
GESD (43)
4 chambres
Chauffage central au gaz
Cave
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 420 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
uqdu-ymz-30a
Numéro de mandat : 10714
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Montélimar, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes
Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes
420 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.223.106.199) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LGM Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
4431
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)201 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.