Dans un quartier très prisé entre la barrière Judaïque et Montdésir, appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence Bbc de 2012 avec ascenseur.
Sur un total de 66m2, l'appartement bénéficie d'une entrée avec grands placards, d'une grande pièce de vie doublement exposée avec une belle cuisine ouverte et d'une loggia de 3,5 m2 sur séjour et exposée est.
Côté nuit vous disposerez de 2 chambres de 13 et 12 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un cabinet de toilettes indépendant.
L'appartement est vendu avec une place de parking couvert au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Chauffage à coût réduit assuré par chaudière collective à gaz et ballon d'eau chaude collectif alimenté par des panneaux solaires.
L'appartement est actuellement loué 677 € brut /mois
Date anniversaire du bail : mars 2025
Charges de copropriété : 146 € / mois
Estimation de la consommation énergétique individuelle : Entre 18 et 30 € par sur la base des tarifs 2023.
Taxe foncière : 1.370 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vidéo possible sur demande
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
Digicode
Étage : 1
2 chambres
DPEC (80)
Ascenseur
Accès handicapés
66 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (15)
Interphone
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Prix 369 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 590,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
5538
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Bordeaux, en Gironde (région Aquitaine).
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
369 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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